不動産 勘違いしないで！中古物件を選ぶ注意点
新築物件も価格の高騰で中々自分の希望する場所に買えないと思っている人も多いよね。そこで「そうだ！中古を買おう！」とひらめいているそこのあなた！中古物件への考え方間違ってない？大丈夫？という事で今回は中古物件への考え方を伝えていくね！あくまで...
ねこやん
不動産 
不動産 物件の値下がりを待っている方へ。。。
今回は日々お客様のご相談を受けている中で決まり文句のように質問される事の1つとして、物件、もう少し待てば値下がりするのではないか？という事で待つかどうするか？と悩む人がおおい。こんな人向けにどういう物件だったら待った方がいいのかなど個人的な...
インテリア 初心者でも失敗しない！オシャレな部屋作りの考え方
なぜインテリアが大事なのか？家は「過ごす時間が長い空間」昨今自宅で仕事をする人も多くなってきた、その為快適さが人生の質に直結していると考えられる。私自身自宅にて仕事をしている。はじめは何か集中できなかったりしたが、最近はデスク回りなど空間を...
不動産 円安で不動産が”投資対象”に？
若い世代にこそ知っておきたい「住まい×資産」の新常識！円安で日本の不動産が【割安】にみえてる今の為替はザックリ１ドル＝150円超えの超円安時代になっている。そうなるとどうだろうか、海外の人から見ると「いまだ！！」チャンスだと思う投資家も多い...
不動産 えっ、リフォームでも申請が必要！？建築基準法の改正ポイント解説
2025年4月から木造住宅の大規模リフォームが建築確認手続きの対象になるという事が確定しています。建築確認とは？建築を建てる前に、各地方の条例に合っているか？建築基準に合った建物を作るのか？というのを確認する手続きです。指定確認審査機関に提...
不動産 家の周辺からわかる住まい探しの知恵【戸建て】
家を購入したくなった時に、見学に行くが、その物件だけ見ていてはまだまだ甘い！その家の周辺からわかる、近隣の状況を確認する方法をお伝えしていく。家探しはその物件だけ見ててはダメまず購入する物件を見ることはもちろん大切だか、その物件が良くても、...
未分類 皆でやれば怖くない、確定申告
住宅ローン控除とは？住宅ローン免除（住宅借入金等特別免除）マイホームを購入・新築・リフォームする際に住宅ローンを利用した人が、支払った得税・住民税の一部を免除（還付）して受け取れる制度どんな人が対象なの？●住宅ローンを利用している事●その住...
不動産 中古戸建購入注意点①どうする！？ライフラインが隣地に越境！
ライフラインが隣地に越境ってなんだ？！これは中古戸建を購入する際に特に注意が必要な点である。ライフラインとは？ライフラインとは、電気・ガス・水道・下水の事をいう。物件購入には必ず調べておかないといけないチェック項目の1つ。特に戸建ての場合は...
不動産 あなたの家は大丈夫？新築なのに虫がでる！
新築後なんだか虫がでるこんな経験はないだろうか？新築なのに入居後、虫が毎日のように家の中で見かける。虫といっても種類があるよね！虫の種類家がある土地や地域性もあるかと思いますが、私がお客様よりご相談が多かったのは以下の虫ちゃんになります。第...
不動産 知らないと怖い！？サブリース契約
昨今””節税対策”や”投資”目的でワンルームマンションを購入する若者が多く見受けられる。その裏ではサブリース会社が最長45年の住宅ローンを若者に組ませてワンルームマンションを売りつけているというではないか！実際にそのワンルームマンションを持...