不動産

新築物件も価格の高騰で中々自分の希望する場所に買えないと思っている人も多いよね。そこで「そうだ！中古を買おう！」とひらめいているそこのあなた！中古物件への考え方間違ってない？大丈夫？という事で今回は中古物件への考え方を伝えていくね！あくまで...

今回は日々お客様のご相談を受けている中で決まり文句のように質問される事の1つとして、物件、もう少し待てば値下がりするのではないか？という事で待つかどうするか？と悩む人がおおい。こんな人向けにどういう物件だったら待った方がいいのかなど個人的な...

若い世代にこそ知っておきたい「住まい×資産」の新常識！円安で日本の不動産が【割安】にみえてる今の為替はザックリ１ドル＝150円超えの超円安時代になっている。そうなるとどうだろうか、海外の人から見ると「いまだ！！」チャンスだと思う投資家も多い...

2025年4月から木造住宅の大規模リフォームが建築確認手続きの対象になるという事が確定しています。建築確認とは？建築を建てる前に、各地方の条例に合っているか？建築基準に合った建物を作るのか？というのを確認する手続きです。指定確認審査機関に提...

家を購入したくなった時に、見学に行くが、その物件だけ見ていてはまだまだ甘い！その家の周辺からわかる、近隣の状況を確認する方法をお伝えしていく。家探しはその物件だけ見ててはダメまず購入する物件を見ることはもちろん大切だか、その物件が良くても、...

ライフラインが隣地に越境ってなんだ？！これは中古戸建を購入する際に特に注意が必要な点である。ライフラインとは？ライフラインとは、電気・ガス・水道・下水の事をいう。物件購入には必ず調べておかないといけないチェック項目の1つ。特に戸建ての場合は...

新築後なんだか虫がでるこんな経験はないだろうか？新築なのに入居後、虫が毎日のように家の中で見かける。虫といっても種類があるよね！虫の種類家がある土地や地域性もあるかと思いますが、私がお客様よりご相談が多かったのは以下の虫ちゃんになります。第...

昨今””節税対策”や”投資”目的でワンルームマンションを購入する若者が多く見受けられる。その裏ではサブリース会社が最長45年の住宅ローンを若者に組ませてワンルームマンションを売りつけているというではないか！実際にそのワンルームマンションを持...

家を売却に出している人必見！自宅を売却してるそこのあなた！ちゃんと売却活動してもらってますか？家を売却に出す際に一般的に不動産にお願いすることがほとんどかと思う。そこで売却をお願いする際に”媒介契約”を結ぶと思います。媒介契約には3つ種類が...

宅建士とは宅建士（宅地建物取引士）とは不動産取引の専門家としてアドバイスをし、契約締結できる国家資格になる。宅地建物取引士は何ができる？業界でこの資格を持ってなく業務している者もたくさんいる。ネコも数年は資格を取れず業務していた人の一人。宅...